Un locataire est responsable de l'entretien courant du logement et des petites réparations, ainsi que des dégradations qu'il aurait causées par un usage anormal du logement.
Concernant la porte de l'immeuble (qui est une partie commune), il faut distinguer la cause du rabotage...
Exemples;
Vétusté, gonflable par l'humidité ?
Dégât par les locataires ?