1) Le délai de préavis est en principe de trois mois
Le locataire doit prévenir son propriétaire 3 mois avant son départ effectif.
Le locataire doit rester dans les lieux jusqu'à la fin du préavis.
2) Le préavis peut être réduit à un mois
Le locataire trouve son premier emploi ;
Le locataire a été muté ;
Etc.
Plus de précisions : http://www.assistant-juridique.fr/delai_preavis_resiliation_bail_habitation.jsp
